5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten
Römerweg 5
4460 Gelterkinden
4460 Gelterkinden
Details
Referenz | 35a0fdea-cfaa-11ed-a8f0-005056bdbc06 |
Adresse | Römerweg 5 4460 Gelterkinden Schweiz |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 5.5 |
Kellerfläche | 32 m2 |
Loggiafläche | 13 m2 |
Nutzfläche | 167 m2 |
Gebäudevolumen | 633 m3 |
Grundstücksfläche | 451 m2 |
Aussen-Konstruktionsfläche | 112 m2 |
Nettowohnfläche | 105 m2 |
Baujahr | 1978 |
Gebäudeversicherungswert | 518000 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 895'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Renovationsbedürftig
Beschreibung
Raumprogramm
Das Gebäude ist in Halbgeschossen angelegt und verfügt über das nachfolgende Raumprogramm
Untergeschoss
Waschküche, Schutzraum, Tankraum
Erdgeschoss 1 und 2
Eingang mit Garderobe, Vorplatz, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Garage
Obergeschoss
Vorplatz, drei Zimmer, Badezimmer
Oberflächen
Böden
- Laminat, PVC und Teppich in den Wohnräumen
- Zementüberzug gestrichen in den Kellerräumen
Wände
- Abrieb, Tapete, Täfer in den Wohnräumen, partiell Platten in den Nasszellen
- Beton- und Kalksandsteinwände roh/gestrichen in den Kellerräumen
Decken
- Abrieb und Täfer in den Wohnräumen
- Betondecke roh/gestrichen in den Kellerräumen
Unterhalt & Renovationen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Pflegezustand und es wurden auch regelmässig die nötigen Ersatzinvestitionen getätigt.
- Ersatz Ölbrenner 2012
- Anbau Wintergarten 2013
- Ersatz Küche 2014
- Ersatz Boiler 2020
- Tankrevision 2021
- Waschmaschine 2021
Im Bereich des Innenausbau sowie den Haustechnischen Einrichtungen besteht Renovations- und Ersatzbedarf.
Kontaktperson
GR Immobilienberatung AGRünenbergerstrasse 44
4460 Gelterkinden
Schweiz
T 0619816594