5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Untere Vogtsmatten 15
4467 Rothenfluh
4467 Rothenfluh
Details
Referenz | 55066914-721a-11ed-842e-005056bdbc06 |
Adresse | Untere Vogtsmatten 15 4467 Rothenfluh Schweiz |
Etagen | 2 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 5.5 |
Balkonfläche | 6 m2 |
Gartenfläche | 701 m2 |
Loggiafläche | 13 m2 |
Nutzfläche | 190 m2 |
Grundstücksfläche | 826 m2 |
Gebäudevolumen | 685 m3 |
Ausnützungsziffer | 0.28 |
Nettowohnfläche | 129 m2 |
Baujahr | 1974 |
Gebäudeversicherungswert | 546000 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 875'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Balkon
Garage
Gepflegt
Hanglage
Kabelfernsehen
Kachelofen
Kinderfreundlich
Sonnig
Südhang
Tumbler
Waschmaschine
Beschreibung
Freistehendes, familienfreundliches Einfamilienhaus, an ruhiger Lage, mit viel Umschwung und schöner Aussicht.
Das Grundstück liegt im nördlichen Teil des Baugebietes in einem reinen Wohnquartier, an erhöhter Hanglage und mit guter Besonnung. Zudem liegt das Grundstück an einer Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr und bietet so ein sicheres Umfeld für Kinder.
Raumprogramm
Sockelgeschoss
Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss, Studiozimmer mit Küchenzeile, Dusche/WC, Waschküche, Keller, Technikraum, Garage, Tankraum
Ferner Unterstand/Holzlager und Velounterstand
Obergeschoss
Eingang/Vorplatz, Wohn- und Esszimmer, Küche, Loggia, drei Zimmer, Dusche/WC, Balkon
Oberflächen
Böden
- Würfelparkett, Laminat, Terrazzoplatten, Teppich und Keramiklatten im Wohnbereich
- Zementüberzug und Platten in den Kellerräumen
Wände
- Abrieb, Tapete, Täfer und Keramikplatten im Wohnbereich
- Beton- und Backsteinwände roh/gestrichen in den Kellerräumen
Decken
- Abrieb, Täfer und Weissputz im Wohnbereich
- Betondecke roh/gestrichen in den Kellerräumen
Zusatzausstattungen
- Grosse Photovoltaik-Anlage
- Unterstand/Holzlager
- Velo-Unterstand
- Studiozimmer mit Küchenzeile und separatem Eingang
im Sockelgeschss (Einliegerwohnung)
Kontaktperson
GR Immobilienberatung AGRünenbergerstrasse 44
4460 Gelterkinden
Schweiz
T 0619816594