5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Untere Vogtsmatten 15
4467 Rothenfluh

Details

Referenz 55066914-721a-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Untere Vogtsmatten 15
4467 Rothenfluh
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 6 m2
Gartenfläche 701 m2
Loggiafläche 13 m2
Nutzfläche 190 m2
Grundstücksfläche 826 m2
Gebäudevolumen 685 m3
Ausnützungsziffer 0.28
Nettowohnfläche 129 m2
Baujahr 1974
Gebäude­versicherungs­wert 546000

Angebot

Kaufpreis CHF 875'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Hanglage Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Freistehendes, familienfreundliches Einfamilienhaus, an ruhiger Lage, mit viel Umschwung und schöner Aussicht.

Das Grundstück liegt im nördlichen Teil des Baugebietes in einem reinen Wohnquartier, an erhöhter Hanglage und mit guter Besonnung. Zudem liegt das Grundstück an einer Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr und bietet so ein sicheres Umfeld für Kinder.

Raumprogramm

Sockelgeschoss                
Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss, Studiozimmer mit Küchenzeile, Dusche/WC, Waschküche, Keller, Technikraum, Garage, Tankraum

Ferner Unterstand/Holzlager und Velounterstand

Obergeschoss 
Eingang/Vorplatz, Wohn- und Esszimmer, Küche, Loggia, drei Zimmer, Dusche/WC, Balkon

 

Oberflächen

Böden

  • Würfelparkett, Laminat, Terrazzoplatten, Teppich und Keramiklatten im Wohnbereich
  • Zementüberzug und Platten in den Kellerräumen

Wände

  • Abrieb, Tapete, Täfer und Keramikplatten im Wohnbereich
  • Beton- und Backsteinwände roh/gestrichen in den Kellerräumen

Decken

  • Abrieb, Täfer und Weissputz im Wohnbereich
  • Betondecke roh/gestrichen in den Kellerräumen

 

Zusatzausstattungen

  • Grosse Photovoltaik-Anlage
  • Unterstand/Holzlager
  • Velo-Unterstand
  • Studiozimmer mit Küchenzeile und separatem Eingang 
    im Sockelgeschss (Einliegerwohnung)

 

 

Kontaktperson

GR Immobilienberatung AG
Rünenbergerstrasse 44
4460 Gelterkinden
Schweiz
Stefan Ruesch

T 0619816594

Kontaktformular