Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential

Hauptstrasse 70
4492 Tecknau

Details

Referenz f64f9438-29ec-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Hauptstrasse 70
4492 Tecknau
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 2
Zimmer 11
Balkonfläche 12 m2
Kellerfläche 87 m2
Gartenfläche 1'115 m2
Bruttogeschossfläche 165 m2
Nutzfläche 505 m2
Grundstücksfläche 1'612 m2
Gebäudevolumen 1'933 m3
Nettowohnfläche 323 m2
Baujahr 1948
Gebäude­versicherungs­wert 1280000

Angebot

Kaufpreis CHF 1'060'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Carport Cheminée Doppelgarage Kabelfernsehen Parkplatz Renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Raumprogramm

Untergeschoss                    

Vorplatz mit Treppe, Gang, Waschküche, Heizraum, Werkstatt mit Gartenausgang, Keller, Doppelgarage, Tankraum


Erdgeschoss            
          

Eingang/Windfang mit Treppe, Vorplatz mit WC-Anlage, Gang, zwei Büroräume, Ladenlokal mit separatem Eingang sowie Atelier/Studio mit Küche und Dusche/WC 


Obergeschoss    
                 

Vorplatz, Wohnungseingang/Gang, Salon/Wohnzimmer, Küche, Esszimmer/Diele, WC, Badezimmer, drei Zimmer, Balkon,
darüber Dachgeschoss mit zwei grossen Dachräumen (beheizt)

 

 

Ferner / Aussenbereich    

separates Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz und Laubengang

Einstellraum und Unterstand, darüber Dachraum mit Aussentreppe und Balkon

 

 

Unterhalt & Renovationen

 

Hinweis

Im Bereich der Gebäudehülle sowie partiell des Innenausbaus (teilweise Oberflächen, Nasszellen und Kücheneinrichtungen) besteht Ersatz- und Renovationsbedarf.

 

 

Kontaktperson

GR Immobilienberatung AG
Rünenbergerstrasse 44
4460 Gelterkinden
Schweiz
Stefan Ruesch

T 0619816594

Kontaktformular